现购房要交契税、维修基金、评估费、登记费、中介费和印花税。契税首套房1%二套房1.5%，维修基金每平米80-150元，评估费80-500元，登记费80元，中介费通常2-3万，印花税0.05%。这些费用都是开发商代收代缴的，买完房要在30天内办完手续。

为什么会有这么多钱要交呢？契税是收的，防止炒房，首套房税率低鼓励刚需。维修基金是给房子大修用的，比如漏水改造，按每平米80-150元收。评估费是银行要查房子值多少钱，80-500元看地段。登记费80元是给房管局的，中介费是给中间人的，2-3万看房子好坏。印花税0.05%是合同上交的，这些加起来大概占房价5-8%。比如买100万房子，契税1万5，维修基金10万，评估费500，登记费80，中介费3万，印花税500，总共15万左右。开发商收了这些钱会转交给相关部门，不能乱用。