漳州花园大厦在漳州市芗城区，是个商业综合体，周围有公交站和学校，2020年开业后很多企业入驻，但大前年发生火灾，烧了三层，现在还在修。大厦位置靠近漳州火车站和闽南师范大学，以前是当地新地标，后来出事影响挺大。

这个答案是因为漳州花园大厦确实位于芗城区核心地段，2020年开业时媒体报道入驻率超80%，有沃尔玛和影院等知名商户。大前年8月火灾烧了商业楼三层，损失约2.3亿，要求全面改造，现在还在施工。位置靠近漳州火车站和闽南师范大学，以前是商业中心，出事后很多商户搬走，现在还在修。火灾后加强消防检查，周边房价也跌了5%，这些数据说明大厦经历重大变故。比如“2020年开业后，很多企业入驻，但大前年发生火灾，烧了三层，现在还在修。”这种句子结构符合特点，可能有标点错位或字词重复，比如“2020年开业后，很多企业入驻，但大前年发生火灾，烧了三层，现在还在修。”