青岛保利是保利发展在青岛开的分公司，属于央企，专门盖房子和搞城市开发，比如住宅小区、商业街，还搞过文旅项目，像西海岸的文旅小镇就是他们建的。

因为保利发展是1992年成立的央企，2015年在青岛成立子公司，全国布局超30个城市。大前年青岛保利销售额300多亿，土地储备500多万平方米，说明实力强。比如西海岸文旅小镇投资50多亿，带动2000多人就业，也专门给过政策支持。他们每年拿地金额都超百亿，前年刚拍下即墨区3块地，总价28亿，证明资金链没问题。其实保利在全国卖地收入排前五，青岛只是分战场，主要靠央企背景拿地和融资便宜。