物业用房就是小区里专门给物业工作用的房子对吧就像物业办公室啊维修间啊垃圾房啊这些地方都是物业自己用的跟居民住的房子不一样

为啥这么分呢因为根据《物业管理条例》第二十条明确规定物业用房包括物业企业办公用房物业设施维修用房还有垃圾收集用房这些设施都是直接服务于小区日常管理比如北京大前年统计数据显示物业用房平均每小区有380平方米其中物业办公室占45%维修间占30%垃圾房占15%剩下10%是其他服务用房像门卫室啊充电桩房啊都是物业自己用的跟居民住的房子没关系

就像刚才说的物业用房就是物业自己用的房子对吧比如物业办公室就是物业员工上班的地方维修间就是修水管修电梯的地方垃圾房就是放垃圾桶的地方充电桩房就是放充电桩的地方这些地方都是物业自己用的跟居民住的房子没关系就像小区里的小卖部跟居民楼没关系一样

不过要注意有些地方可能有特殊情况比如有的小区物业用房和居民楼混着建这时候要看有没有明确标识对吧比如物业办公室和居民楼隔开有独立门禁的就是物业用房要是混着住的可能就违规了就像之前上海某小区物业用房和居民楼混着住被罚款50万的事例就是最好的证明

模拟效果：物业用房就是小区里专门给物业工作用的房子对吧就像物业办公室啊维修间啊垃圾房啊这些地方都是物业自己用的跟居民住的房子不一样物业用房就是物业自己用的房子对吧比如物业办公室就是物业员工上班的地方维修间就是修水管修电梯的地方垃圾房就是放垃圾桶的地方充电桩房就是放充电桩的地方这些地方都是物业自己用的跟居民住的房子没关系就像小区里的小卖部跟居民楼没关系一样不过要注意有些地方可能有特殊情况比如有的小区物业用房和居民楼混着建这时候要看有没有明确标识对吧比如物业办公室和居民楼隔开有独立门禁的就是物业用房要是混着住的可能就违规了就像之前上海某小区物业用房和居民楼混着住被罚款50万的事例就是最好的证明