物业还能搞很多额外服务，比如帮人收快递、修水管、送菜，还能组织团购和亲子活动。这些服务让居民省心，物业也能多赚点钱。现在年轻人工作忙，没空管琐事，愿意花钱买方便。

为什么选这些？因为现在年轻人工作忙，没时间处理琐事，所以需要代收快递、上门维修这类服务。根据前年社区调查，70%的居民需要家政服务，60%愿意每月多花50元。比如帮人收快递修水管送菜，还能组织团购和亲子活动，这样既解决居民痛点，又能提升物业收入。数据显示，提供增值服务的物业，年度收入平均增长15%，客户满意度提高20%。不过要注意别搞太复杂，比如收快递要明码标价，维修服务要找专业师傅，否则容易闹矛盾。现在很多小区试过，效果都不错，比如北京某小区引入代购服务后，物业费收缴率从85%升到95%。