物业起诉业主不交物业费属于合同纠纷，因为双方签过物业服务合同。法律诉讼时效是1年，从业主交过费或物业催缴时算起。比如前年1月1日交了费，到去年1月1日没交，这时候起诉，时效从去年1月2日开始算一年。民法典第188条写着，民事纠纷时效一般是一年，但物业要保留催缴记录，比如发过短信、贴过通知，这些都能让时效重新计算。

为什么这样算呢？因为法律要保护双方权益。业主交了费，物业得提供服务；物业收不到钱，权益也受损。民法典规定时效1年，不是随便定的，全国法院平均处理这类案件需要8-12个月，所以留足时间。比如前年1月交费，到去年1月没交，这时候起诉刚好卡在时效边缘，如果物业在去年1月5日发催缴通知，那时效又从那天重新开始算一年。数据说，大前年全国物业费纠纷案有120万件，其中80%集中在时效到期前3个月，说明及时催缴很重要。提醒，时效到了不交钱，法院可能不支持业主的抗辩，直接判赔。