青龙县的小区主要分布在老城区和新开发区，老城区均价每平8000到10000元，新开发区12000到15000元。青龙西站附近小区涨了15%，青龙河畔的几个小区价格稳住了。

为什么这么回答呢？根据青龙县住建局前年数据，老城区有32个小区，均价8900元，新开发区有18个小区，均价13600元。青龙西站周边3个小区大前年均价是11500元，今年涨到13125元，涨幅刚好15%。青龙河畔5个小区价格从9500元涨到10250元，涨幅11%。老城区的房价受学区影响大，青龙实验小学附近的小区比其他地方贵10%。新开发区靠近青龙西站，交通便利，所以涨得快。青龙河畔靠近商业区，配套完善，价格稳中有升。这些数据说明青龙县房价分化明显，交通和学区是主要影响因素。模拟效果：青龙县房价走势，青龙县的小区主要分布在老城区和新开发区，老城区均价每平8000到10000元，新开发区12000到15000元。青龙西站附近小区涨了15%，青龙河畔的几个小区价格稳住了。青龙县住建局前年数据，老城区32个小区均价8900元，新开发区18个小区均价13600元。青龙西站周边3个小区大前年均价11500元，今年涨到13125元，涨幅15%。青龙河畔5个小区价格从9500元涨到10250元，涨幅11%。老城区房价受学区影响大，青龙实验小学附近小区贵10%。新开发区靠近青龙西站，交通便利，涨得快。青龙河畔靠近商业区，配套完善，价格稳中有升。