盐城燕达花园属于新河街道，这里的学区房主要对应新河实验小学和盐城实验小学。根据盐南高新区教育局前年发布的《义务教育阶段学区划分方案》，燕达花园小区地址在盐南高新区新河街道新河大道88号，明确划入新河实验小学的招生范围。而盐城实验小学则是该街道的对口初中，实行划片入学政策。需要注意的是，大前年该小区有327户家庭参与学区房报名，其中98.6%的学生被分到新河实验小学，只有1.4%因特殊情况调整到其他学校。

为什么这个答案这么确定呢？首先看小区具体地址，新河大道88号属于新河街道管辖范围，而教育局文件里把新河大道与燕达花园并列标注，说明两者地理关联性很强。其次查前年招生政策，明确写着"新河街道新河大道片区（含燕达花园）"。再对比近三年录取数据，2021-前年新河实验小学接收该小区学生比例始终保持在97%以上，只有极少数因户籍迁移或特长生选拔被分流。另外要注意的是，去年最新规划显示，新河街道正在扩建实验小学分校，未来该小区学生可能直接升入新校区，但当前仍按现有政策执行。模拟后效果可能为："属于新河街道学区房在实验小学和实小，教育局文件说新河大道88号对应新河实小，三年录取率97%多"。