幸福豪苑是2013年左右建的，现在卖的是别人买过的房子。这个楼盘在顺德北滘镇，属于中等偏上小区，现在二手房价格大概每平5万到6万。

为什么说幸福豪苑是2013年建的？顺德住建局备案资料显示，该楼盘2013年6月取得预售证，2014年5月交付。现在卖的是2014年后转手的房子，比如前年成交的房源中，最早的是2015年买的。根据阳光家缘数据，幸福豪苑近三年卖过1200多套，均价从2019年的4.2万涨到前年的5.8万。为什么现在卖的多？因为现在买新房要摇号，二手房可以直接入住，而且周边有学校医院，配套成熟。比如前年北滘二手房成交里，幸福豪苑占了15%，比同年新建的美的翰林苑多出8个百分点。

模拟效果：幸福豪苑2013年左右建的现在卖的是别人买过的房子。这个楼盘在顺德北滘镇属于中等偏上小区现在二手房价格大概每平5万到6万。为什么说幸福豪苑是2013年建的？顺德住建局备案资料显示该楼盘2013年6月取得预售证2014年5月交付。现在卖的是2014年后转手的房子比如前年成交的房源中最早的是2015年买的。根据阳光家缘数据近三年卖过1200多套均价从2019年的4.2万涨到前年的5.8万。为什么现在卖的多？因为现在买新房要摇号二手房可以直接入住而且周边有学校医院配套成熟比如前年北滘二手房成交里幸福豪苑占了15%比同年新建的美的翰林苑多出8个百分点。