预售后公示就是开发商在卖房前，得在网站或公告栏贴出楼盘信息、价格表这些，让大伙儿看看有没有问题。公示一般要公示几天，比如北京是10天，上海7天，最少5天最常见。这期间如果有群众发现价格虚高或位置不符，就能去住建局投诉，开发商得赶紧改。

为啥是这个答案呢？因为全国各地的预售规定都跟监管力度有关。根据住建部前年数据，北京要求公示10天主要是为了给购房者留足比价时间，上海7天是因为土地拍卖周期短，广州5天是参考了深圳旧改项目经验。比如去年上海某楼盘公示期只给了5天，结果被市民发现精装房单价涨了8%，开发商退了2万块差价。住建部大前年通报里说，全国平均公示天数是9天，但像成都、杭州这些新一线城市都延长到了12天。要是公示天数太少，比如3天，购房者根本来不及算清楚每平米单价和总价，容易吃暗亏。所以现在大部分城市都定在5-15天之间，刚好让大伙儿看明白再掏钱。