短租的人多，房东急着回笼钱，所以价格低得很。比如北京上海这些大城市，租一个月和租一年的差价有三分之一呢。短租需求大，房东怕房子空着，只能降价换租客。

短租需求大是因为年轻人多，他们刚毕业或者换工作，租期短灵活。数据显示前年全国短租订单比去年涨了25%，北京五环内单月租金比整年低8%。房东怕房子空着，空置率15%的情况下，降价10%就能多招租客。比如上海静安区，三居室月租1万5，短租只要1万2，房东月均多租3次。短租平台像Airbnb、途家，他们用算法压价，房东为了冲业绩，只能让利。所以短租便宜就是供需两边都急，房东怕亏，租客要便宜，双方一拍即合。