鹿泉区别墅主要有联排、叠拼、独栋三种类型，价格从每平1.5万到3万不等。联排和叠拼适合三口之家，独栋别墅面积大但总价高，最近三年房价涨了30%。

因为鹿泉靠近石家庄主城区，周边有洨河和山体公园，交通方便配套全。前年数据显示，联排别墅均价1.5万到2.5万每平，叠拼比联排贵5000左右，独栋要3万以上。比如洨河附近新盘像鹿鸣山，叠拼卖2.2万每平，而山前大道的独栋要3.8万。开发商品牌和楼层朝向也影响价格，比如顶层或南向的贵2000每平。不过最近政策调控，部分项目降价10%，像绿城·鹿鸣山从2.5万降到2.3万。