香河买房得看这三个小区，北大街、香河家园和林语堂。北大街离地铁近啊，均价1.2万，商业配套全；香河家园学区好，均价0.8万，绿化多；林语堂环境安静，均价1.5万，适合改善型。

北大街啊，前年香河二手房均价1.2万/平，比去年涨了8%，主要因为地铁1号线延长线去年开通，沿线小区溢价明显。香河家园是教育局重点学校学区，大前年学区房成交占比35%，均价0.8万/平比周边低15%。林语堂在生态园板块，前年绿化覆盖率92%，但商业配套少啊，周边3公里内有超市的只有2个，所以价格高20%。这三个小区啊，看你是想通勤方便还是孩子上学，或者要环境安静。