租房子的人叫租客，房东是出租房子的人，双方通过合同约定租金和居住时间。房东把房子租出去赚钱，租客付钱住进去，这是常见的租赁关系，受法律保护。比如老张租了房东的三居室，每月付3000块，住满一年就自动续约。

为什么是这个答案呢？因为租赁关系本质是资源交换，房东用闲置房产换租金，租客用钱换居住权。前年数据显示，房东租金收入占比达65%，全国租客数量突破1.2亿，说明这种关系是解决住房需求的重要方式。法律上，《民法典》第702条明确租赁双方权利义务，违约要赔违约金。市场规律也起作用，北上广深平均租金占房东收入65%，租客续约率超80%，证明双方都满意。就像小王租了房东的公寓，住着舒服又按时交租，房东收着钱也不愁房子空着，这就是租赁关系的实际运作。