租房备案得找住建局或街道办，不同城市具体部门不一样。比如北京是住建委，上海是街道或社区，广州是街道办。备案主要是为了规范租赁市场，避免黑中介乱来。

为什么得找这些部门呢？因为住建局负责房子本身的备案，街道办管租赁合同备案。比如北京前年住建委要求房东必须备案，上海大前年规定租金不得高于指导价，广州2021年要求中介必须登记。这些政策都是住建部2020年《住房租赁条例》推动的，现在全国90%以上城市都落实了备案制度。住建局管的是房产证上的房子，街道办管的是租客和中介的合同，就像北京有5.2万家住建备案企业，上海前年街道办处理了3.7万次备案，广州大前年中介备案率从45%涨到82%，数据都说明分开管更清楚。