龙华金茂府是深圳高端楼盘，均价10万+，户型大，科技配置高，属第一梯队。位置在龙华中心区，周边有地铁和商业配套，开发商是金茂，品质有保障。

因为位置好，价格高，科技配置强，所以属第一梯队。比如均价比周边万科、华润项目高30%，户型最小140平，70%房源装地暖新风，隔音墙厚40厘米。金茂是央企，在深圳做高端盘经验丰富，之前蛇口项目溢价超50%。现在市场行情不好，但金茂府依然卖得快，说明认可度高。科技系统每年维护费2万，但省电30%，长期看划算。位置在龙华线换乘站旁，通勤方便，但周边新盘多，竞争激烈。总体算第一梯队，但比南山前海便宜，性价比高。