港润和房价便宜主要有三方面原因。首先位置偏僻远离市中心，周边配套少生活不便。其次开发商搞促销活动多，经常打五折。再就是周边新房均价高，港润和比他们低三成。

因为位置偏僻所以配套少，周边只有菜市场和小诊所。开发商去年搞过两次促销，一次降价五折卖百套，另一次送装修抵两万。对比周边新房均价每平米1.8万，港润和才卖1.3万，差价正好是五千万。土地成本也低，拿地价每平米才8000，比周边低30%。现在每天有十多组客户来看房，但签约率不到三成。周边二手房均价1.5万，港润和比他们低两成。开发商说年底前还会再降价，现在买能省二十多万。