所谓社会福利房说白了就是给没钱买不起房的人准备的保障性住房。这类房子价格比市场价低很多，主要面向低收入家庭、新市民、青年人这些群体。常见的叫法还有公租房、廉租房、保障性租赁住房，说白了都是国家用财政补贴的方式解决住房问题的。

为啥叫这个名称呢？因为这类住房的资金来源是财政和社会资金共同投入，属于社会福利体系的一部分。根据住建部大前年数据，全国已建成的保障房有890万套，覆盖了3800多万城镇常住人口，相当于每三个城市家庭就有一户住过这类房子。像北京上海这样的大城市，保障房租金普遍比周边小区低30%-50%，比如朝阳区某小区公租房月租只要2500元，而周边商品房要8000元起步。这种定价模式既保障了基本居住需求，又防止了市场炒作。不过要注意的是，这类住房不能买卖，租期一般不超过5年，得符合当地收入标准才能申请。数据还显示，前年计划再建650万套保障房，重点投向长三角、珠三角等人口流入大区。