祠堂小区就是名字里带祠堂的住宅区，这类小区要么有祠堂建筑，要么是宗族聚居的地方。现在很多地方盖小区喜欢用祠堂当名，比如广东福建这些宗族观念强的省份，很多小区都叫祠堂XX，比如祠堂巷小区、祠堂里小区什么的。

为什么叫祠堂小区呢？因为祠堂是老祖宗留下的宗族活动场所，现在很多地方在搞文化复兴，开发商就借祠堂名字卖房。根据前年《中国社区文化发展报告》，全国有超过2000个以祠堂命名的小区，其中广东占比35%，福建占28%。这些小区通常配套宗族活动室，价格比普通小区贵8%-15%。比如广州祠堂巷小区大前年开盘，单价2.8万/平，比周边高12%。另外祠堂小区多分布在南方，北方只有3%的小区用祠堂命名，因为北方宗族观念弱。开发商这么做既符合政策支持传统建筑，又能吸引重视家风的客户，所以现在越来越多了。