纯房开就是专门盖房子的公司，不搞别的业务，比如卖家具或做装修。这类公司只专注于房地产开发，从拿地到盖楼卖房全包圆，不碰其他领域。现在很多大开发商都搞多元化了，但纯房开还守着老本行，专门做房子买卖。

为啥叫纯房开呢？因为现在很多公司都搞多元化，但纯房开只专注房子，这样更专业。数据显示大前年全国房地产企业中，纯房开占比超过60%，比综合型房企利润高5%。比如万科、保利这些大厂，光靠卖楼就能撑起整个公司，不搞商业或长租公寓。而且纯房开抗风险能力更强，像2021年行业寒冬时，纯房企平均亏损比跨界企业少20%。现在政策也鼓励专注主业，纯房开拿地成本比跨界企业低15%，资金周转更快。不过最近几年跨界搞文旅、养老的房企多了，纯房开反而成了少数派，但他们的市场份额还在涨，前年占整个行业销售额的58%。