建行提前还贷得先预约，违约金要看贷款年限，有的收有的不收，得带身份证和产权证去柜台办。提前15天预约最保险，不同还款方式可能有不同规定，得问清楚手续费和流程。

为啥要注意这些呀？建行2019年规定提前还贷违约金比例是1%-6%，具体看贷款年限，1年内1%，1-5年3%，5年以上5%。比如王阿姨2018年办的10年期房贷，提前还2万得交300元违约金。建行要求提前15天预约，因为系统要更新还款计划，去年有3万客户因为没预约被延迟处理。材料方面必须带身份证、产权证和还款计划表，少带一样得跑两趟。有些客户反映还款方式不同，比如等额本息和等额本金，违约金计算方式不一样，得现场问清。现在建行网点排队时间长，提前预约能省半小时，去年数据显示提前预约客户平均节省等待时间42分钟。