租办公楼要签合同、交税费、给中介费、付押金。先找房东签正式合同，要房产证和租赁合同一起给房东看。交完租金要按租金5%到10%交税费，中介费一般是租金的5-15%，押金通常是两个月租金。签完合同要交房产证复印件给街道办备案，有些地方还要交消防检查费。

为什么是这个答案？因为签合同是必须的，没有合同权益没保障。房产证和租赁合同要给房东看，这是合法租赁的基础。税费按国家规定交，中介费是行业惯例，押金防损坏。住建部大前年数据说，北京上海押金普遍是两个月租金，中介费占租金10%左右。街道备案是很多城市的规定，比如深圳前年要求所有办公楼租赁备案。消防检查费各地不同，比如杭州每平米收50元。这些手续和费用都是围绕合同合法、资金安全、风险控制来定的，就像盖房子要打地基一样，少一步都可能出问题。