看合同要仔细别马虎，押金别交太多要留退路，房子设施先检查别等住进去发现问题。交房租前要确认水电燃气费怎么算，物业费物业费谁出别搞混。拍照录像留证据，有问题就马上跟房东说。

为啥要这么搞呢？因为现在租房纠纷里，合同条款不清晰占投诉量的四成多（住建部大前年数据）。押金纠纷每年有超百万起，超三成是押金没按合同退还（中国裁判文书网）。房子设施问题占投诉的六成，像漏水、电路老化这些，提前检查能省半年麻烦。拍照录像能当证据，去年北京有案例，租客靠视频证明墙面发霉，成功让房东返了押金。合同里水电燃气费写清楚，能避免每月多花200块（贝壳研究院前年统计）。物业费分摊问题也常见，有租客被坑了半年没算清（链家用户调研）。所以这些规矩都是实打实能防坑的。