签购房合同要带身份证原件和户口本，合同文本要仔细看三遍，资金证明要准备好，产权证明要查清楚，银行卡最好带两张，中介陪同要跟紧。签完要当场要回回执单，三天内去房管局过户。

为什么这么准备呢？首先身份证和户口本是身份核实的硬指标，住建部大前年统计显示，合同纠纷里身份不符占37%。合同文本要看清面积误差、付款方式这些细节，前年住建部抽查发现23%的纠纷因条款模糊引发。资金证明要和首付比例匹配，比如首付30万就要带30万流水，避免被银行风控拦截。产权证明要查有没有抵押或查封，去年全国因产权问题导致合同无效的案例有1.2万起。银行卡带两张是怕签完回执单没零钱，中介陪同能防对方临时加价，签完回执单三天内过户是防止对方反悔。数据来源：中国房地产协会前年购房指南