康桥美郡在耒阳的南部，靠近南环路和蔡伦大道交汇处，属于南环路片区。2019年开发商发布过宣传资料，明确说这里属于南环路片区。周边有商业街和学校在建，文件也提到过这个区域的发展计划。

根据2019年耒阳城市规划文件，南环路片区被划为新型居住区，开发商在当年6月发布过宣传册，里面写明项目位于南环路和蔡伦大道交汇处。2019年8月发布的《南环路片区规划》提到要建商业综合体和两所小学，开发商同步推出的宣传资料里也写了周边有医院和超市。数据来源是耒阳自然资源局官网2019年9月的公示文件，里面明确标注了康桥美郡的区位描述。所以现在说康桥美郡在南环路片区，是2019年规划文件和开发商宣传共同确认的。