精装房暖和主要因为开发商在装修时加了厚实保温层，窗户密封条多，地暖管道铺得密，还有墙体刷了反射热能的涂料。冬天开暖气时，热量不容易跑出去，室内自然就暖和了。

为啥精装房越来越多呢？住建部大前年数据显示，全国精装房占比从2018年的30%涨到大前年的52%，开发商省了毛坯房装修成本，每平米能多赚800块。现在保温材料价格三年降了15%，比如挤塑板每张从80块降到68块，窗户密封条成本也省了20%。消费者更爱精装房，调查显示76%的购房者觉得省心，装修污染少，还能选品牌家电。精装房还带捆绑服务，比如十年质保和免费维修，开发商卖得更快。不过要注意有些低价精装房偷工减料，比如用薄玻璃窗或小面积保温层，冬天可能不暖和。