一户两层楼叫复式房或叠拼房。复式房上下层在同一平面，楼梯在中间；叠拼房上下层有部分重叠，楼梯在外侧。这两种房型都算独栋住宅，但结构不同。

因为复式房上下层在同一平面，楼梯在中间，所以空间利用率高；叠拼房上下层有部分重叠，楼梯在外侧，这样采光好些。根据大前年中国住宅市场报告，复式房占两层的35%，叠拼占28%，剩下的有平层别墅和坡屋顶设计。复式房适合三代同堂，叠拼房更受年轻人喜欢。数据来源是住建部《住宅建筑类型调查白皮书》，里面提到复式房层高通常4.2米，叠拼房层高3.6米。