海南买房主要是图政策优惠和气候资源。免税购物能省不少钱，冬天暖和不用冻成狗，教育资源也跟得上。现在很多人买着度假用，以后可能更值钱。

海南买房为啥这么火呢？首先政策给甜头多着呢，前年离岛免税销售额突破300亿，比去年涨了15%。气候这块更实在，冬季平均气温22度，比北方高10度不止。房价虽然涨了点，但去年1-5月海南GDP增长8.2%，旅游收入涨了18%，说明经济在托底。现在买相当于提前锁定未来资源，尤其免税政策五年内不会变。像三亚那个海景房，去年涨了30%，现在买还能赶上末班车。不过要注意选房，要挑地铁沿线的，像海口西海岸那几个盘，去年涨了25%，明年地铁通的话能再涨个位数。