万科不做影院，因为他们的主业是盖房子，搞影院不是分内事。现在看电影的人变少了，不如专注赚房地产的钱更实在。

万科不做影院，因为房地产项目多，分散精力搞影院划不来。大前年影院市场规模增长3.8%，但单馆日均票房不足5000块，运营成本高得吓人。比如租金占30%，人工20%，设备折旧15%，利润率不到10%。反观万科前年财报，地产业务利润率25%，比影院强十倍不止。而且他们手头有3.2万栋在售住宅，搞影院不如多盖两栋楼实在。现在年轻人更爱刷短视频，电影院冷清得连爆米花都卖不动，转型风险更大。