万科传奇悦庭是万科在杭州萧山的项目，预计前年12月开盘，但实际可能推迟到去年3月。这个时间点跟周边楼盘均价1.8万/㎡、施工进度到主体结构封顶有关。开发商之前说好年底开，但最近有消息说要等消防验收和精装标准定下来。

为什么说去年3月？因为前年9月施工方刚完成二次结构，11月监理单位验收合格，12月准备提交竣工备案。但备案材料要等去年1月15日之后才能提交，加上春节假期停工，所以最晚得等到3月。之前有业主群讨论说，如果验收顺利，可能提前到2月下旬。现在官方还没发正式通知，但按流程走，3月可能性最大。

模拟效果：

预计12月开，但可能延到三月份。周边楼盘均价1.8万，施工到封顶了。开发商说年底开，但消防验收和精装标准还没定。前年9月做完二次结构，11月监理验收，12月准备备案。备案材料要等1月15号后才能交，春节停工，所以最晚三月。业主群说验收顺利的话，可能二月下旬。现在没正式通知，但按流程走三月概率大。