2025-12-03 03:29:29
现在这个项目主要就是卖得不好,施工也慢了点。前年6月宣传过要去年10月交房,现在去年3月了,还有两栋楼没封顶。均价从7200跌到6840每平,手上的房子变多了,开发商开始打折促销了。
为啥是这个样子的呢?施工队没按时进场,导致封顶推迟两个月,现在每天就盖个半层。市场也受影响,去年1-3月绵阳新房网签量跌了18%,紫金城同期只卖出去300多套,比隔壁润达城少一半。开发商资金紧张,前年12月被约谈过两次,现在只能靠降价去库存。预售证也发少了,去年只拿到3个证,比前年同期少4个。银行利率也涨了,现在首付要35%了,年轻人买不起。这些加起来,自然就卖不动了。
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