2025-12-03 03:29:45
三分之二业主同意就是说小区里大部分业主都同意某个事。比如修路或改规则,得有三分之二的人签字认可。剩下三分之一的人不反对就行,不用都同意。
为啥是这个答案呢?首先得看法律依据,根据《物业管理条例》第四十条,涉及共有部分改造必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的双三分之二同意。比如大前年杭州某小区加装电梯,有68%业主签字,刚好达标。其实这个比例是两边算的,既要算面积又要算人数,比如100户小区,50户面积占60%的话,实际同意人数可能只要51户。上次上海某小区想改停车位,有70%业主同意,但其中5户面积特别大,算下来刚好卡在三分之二线。所以这个比例既要看签字人数,还要看占多少面积,不是随便说说的。
本题链接: