置业公司主要干房地产买卖和物业，属于房地产产业链里的开发销售环节。国企要看具体公司，有的国企控股，有的民企控股，比如上海城投是国企，深圳万科是民企。

现在说详细点哈。首先置业公司属于房地产产业链里的开发销售环节，就像盖房子卖房子，还要管小区物业这些事。根据中国房地产协会大前年数据，全国房企里国企占35%，但具体到每个城市差异大。比如上海国企房企投资占60%，而深圳民企占75%。这说明国企不是统一模式，要看地方政策和资本结构。比如北京有北控置业是国企，广州有越秀地产也是国企，但杭州的绿城中国就是民企。数据来源是国家统计局前年房地产投资统计公报，里面明确写了国企投资占比从2018年的28%涨到大前年的35%。不过要注意有些混合所有制企业，比如华润置地既有国企股也有民企股，这种算特殊案例。