美国房子每年要交的税主要是房产税，还有保险费、维修费和物业费。房产税是按房子评估价值来算的，比如加州税率3-6%德州1-3%，每年大概交几千块到几万块。保险费要交500到2000块，物业费如果是小区的话每月100到500块。维修费每年至少花房价的1-5%，比如100万房子每年至少交1万块。

为什么是这个答案呢？因为房产税是地方税，专门给学校、道路这些公共设施用的，各州税率差挺多。比如加州平均税率4.1%，德州2.5%，数据来自大前年税务报告。保险费是防火灾洪水，维修费要看房子新旧，老旧房子每年多花2-3万块。物业费小区管理费，没小区就不用交。比如纽约曼哈顿公寓物业费每月800块，郊区独栋可能只要200块。这些加起来，100万房子每年至少要交2万块，多的可能到5万块。