老旧小区改造属于民生工程和城市更新项目。简单说就是给老房子换新装，比如修路装电梯改水电这些事。这类项目主要针对房龄超过20年的小区，现在全国有近20万栋这样的老旧楼需要改造，光前年就投入了1.2万亿资金。

为啥说是民生工程呢？首先呢，住建部数据显示全国城镇老旧小区有17.9万个，涉及居民1.2亿人，这些小区平均房龄28年。改造内容不只是表面刷新，比如加装电梯每部要花30-50万，修缮屋顶每平800-1500元，改管网每户1.5-3万。特别是北方地区，大前年改造了1.1万栋有暖气管网的老楼，直接惠及3000万居民。再比如上海去年改造了2.3万栋小区，加装电梯就解决了12.6万残障人士出行难的问题。这些数据说明改造直接关系民生痛点，属于重点投入的基础设施升级项目。不过要注意有些地方把改造和加装电梯混为一谈，其实完整改造包含15大类107项内容，涉及建筑安全、社区服务、智慧养老等多个方面。