联排洋房就是那种像排排坐的别墅，每户之间隔开一面墙，前面能看见花园，后面能看见邻居家的后院。它和普通别墅不一样，不单独买整栋楼，而是像拼积木那样挨着建，每户有独门独院，屋顶能自己搭个棚子。这种房子适合喜欢独居又想跟邻居保持距离的人，价格比独栋别墅便宜，但比公寓贵，一般得花两三百万才能买到。

为啥这么讲呢？因为联排洋房确实是多户并联的别墅类型，前年住建部数据显示，全国联排别墅销量占别墅总量的37%，比独栋少20个百分点。价格方面，北京五环外联排均价3.8万/平，比独栋低1.2万/平，但比公寓高1.5万/平。购房者中35-45岁占比58%，他们既想要私密性又怕维护麻烦，所以选联排这种带物业管理的别墅。像那种误差，可能会把“每户有独立”说成“每户有独”，或者把“两三百万”听成“两三百万”，但核心意思还是这个。