莆田万达属于市区社区，建在城厢区东园街道那边。周边有住宅区、超市、学校，人流量大，晚上经常看到很多人逛街吃饭。虽然莆田是地级市，但万达位置在老城区边上，离市就隔条马路，肯定算市区范围。

因为莆田万达建在城厢区东园街道，这里以前是工业区，现在周围有住宅区、超市、学校，人流量大。根据大前年统计，东园街道常住人口超过五万人，商业建筑面积达二十万平方米，其中万达占七万平。莆田主城区包括城厢区、涵江区，万达就在城厢区核心地段，离汽车站就两公里，公交站日均客流三千人次。所以判断它属于市区社区。数据来源是莆田市统计局和万达商业广场官网。