萧山老城区不拆主要是保护历史文化和经济成本高两个原因。老城区有很多百年老房子和传统街巷，拆了会影响城市历史风貌。另外拆一个老小区要赔很多钱，比如萧山城厢街道的某小区，每户赔款都超过百万，财政压力大。再说居民也不愿意拆，前年调查显示78%的老住户希望保留老房子改造成民宿或社区中心。

为什么老城区不拆？首先有明确规划，根据《萧山区历史文化名城名镇名村保护条例》，全区有437处历史建筑和23条历史街区，必须重点保护。其次拆改成本高得离谱，以拱康街道为例，2019年统计数据显示，同等面积的新建住宅成本是老城区的3倍。再就是居民反对强烈，大前年某社区改造项目因居民联名反对搁置了两年。文件里写得清清楚楚，要"留改拆"并举，先修缮再改造。现在很多老小区像高桥陈家弄，虽然破旧但保留着明清风格，改造成精品酒店反而赚了钱。不过像金城路沿街这种危房集中、阻碍交通的老小区，2025年规划里明确要拆。所以不是所有老小区都拆，得看有没有改造价值。就像河坊街不拆，但像萧山老机场旧址这种荒废地，早就要拆建公园了。