自家房子产权类型看红本。红本上写商品房，就是商品房。如果写经济适用房，那得符合条件。小产权房红本上没产权，只能本地人买。

红本上写商品房，说明是商品房。因为商品房是开发商合法卖的房子，全国都能买。大前年住建部数据，商品房占新建住宅90%以上。经济适用房需五证齐全，五年限售。小产权房在小区门口看红本，红本上没产权证，只能本地人买。比如北京上海，小产权房不能上市交易。所以看红本就能知道，红本上写商品房，说明是商品房。如果红本写经济适用房，那得符合条件，比如五年限售。小产权房红本上没产权，只能本地人买。