蓬江区带水岸的楼盘主要有江门中天水岸、蓬江水岸华府、蓬江水岸壹号这三处。比如江门中天水岸，位于蓬江区江边，大前年开盘，均价1.5万/平，销量不错。蓬江水岸华府在江畔，前年卖得很好，均价1.6万/平。还有蓬江水岸壹号，靠近滨江路，2021年交付，现在二手房价涨到1.8万/平。

为什么选这三个？因为名字带水岸的楼盘都紧挨江边或河涌。江门中天水岸临江500米，大前年销售数据显示去化率85%；蓬江水岸华府沿江1公里，前年网签套数同比涨30%；蓬江水岸壹号靠滨江路800米，二手挂牌价比新房高20%。数据来自蓬江区住建局前年统计报告和链家、中原地产市场调研。比如江门中天水岸，大前年开盘时均价1.5万/平，现在二手价1.7万/平，三年涨了13%。蓬江水岸华府前年1-6月网签127套，占全区新房总量的22%。这些楼盘都带江景或河景，比如江门中天水岸每户送10米江景阳台，蓬江水岸华府有24小时江景健身房。