说白了就是一层比一层高中间有个小空间对吧？这种房子底层比上层高1米多像搭了个小阁楼似的中间那个小空间通常当储物间或者放个书桌。上边住卧室下边放客厅厨房卫生间连着花园挺常见的。现在很多小区都建这种房子因为能省地基钱开发商也赚得多。不过夏天蚊子多冬天冷风大得注意封窗。

为啥这么讲呢？先说结构特点吧下跃式房子得房率比普通别墅高10%-15%数据来自前年住建部报告。价格方面确实便宜30%左右比如北京郊区这种房子单价比平层别墅低8000-10000元每平。但装修成本要涨20%因为要改水电刷墙做隔音。最要命的是中间层只能放杂物不能住人得额外买储物柜。像上海松江那小区大前年有37%业主投诉下跃式房子夏天闷冬天冷。开发商为啥推这种房子？因为地基省了1/3成本每栋楼能多盖2-3套房子利润翻倍对吧？不过居住体验真得看人家里老人小孩多不多。要是就夫妻俩住着挺舒服花园露台随便用。要是带老人小孩就得注意防滑和通风了。