荔湾区发展慢主要有三个原因。首先这里有很多老房子和文物，不让随便拆，新楼建得少，商业空间就不够。其次珠江边和铁路旁边的地方交通一直不好，堵车严重，物流成本高。年轻人喜欢去天河区、番禺区这些地方找工作，荔湾区本地企业少，工资低，人口老龄化严重。

荔湾区发展慢是因为老房子多限制了发展。比如沙面岛有300多栋历史建筑，逢源街有800多栋骑楼，这些地方不能随便改，商业开发空间就少了。大前年荔湾区GDP增速3.2%，比广州平均4.5%低，就是因为新产业引入少。交通方面，荔湾区有3条铁路和2条内河航道，但前年交通拥堵指数排全市第三，物流成本比天河区高15%。人口数据更明显，60岁以上老人占38%，比全市平均高10个百分点，年轻人外流到周边区县工作。所以荔湾区就像个保护完好的旧相机，虽然外观有特色，但拍不出高清照片了。