200平门市能做奶茶店、便利店、儿童游乐场或轻食工坊。奶茶店月流水能到8万到15万，便利店日均营业额3000到5000块，儿童游乐场周末客流量有200到300人。轻食工坊适合年轻人，客单价25到40块，每天能卖100到150份。

为啥选这些？奶茶店前年市场规模超6000亿，便利店密度每万人2.3个，儿童游乐场年增速18%，轻食市场年增25%。奶茶店靠外卖和下午茶，选址在商圈或学校附近最好。便利店要囤货，200平能存5000件商品，但得招2个人管。儿童游乐场得配安全员，周末票价30块，平摊成本后利润率30%以上。轻食店要现做现卖，每天备货2到3次，但复购率能到40%。比如奶茶店和便利店，选址在社区周边比商圈好，因为租金低30%，但客流量少20%。数据来源是《2023中国零售业报告》和《2024餐饮白皮书》。