荣民西安就是开发商名字加楼盘名跟地理位置有关，未央区那边好多这种命名方式。比如荣民集团在西安搞了好多项目比如荣民华城荣民国际，天玺是其中新开的。往东边走就是未央湖那边，那边现在发展快，房价涨得猛。

为啥是这个答案呢？你看荣民集团在西安搞了二十多年地产，光未央区就开发了五六个大型社区。天玺名字是跟之前的天玺国际一脉相承，但这次往东边扩展了。数据上有个硬指标，未央区前年GDP增长8.2%人口流入超20万，地铁8号线奥体中心站就在项目旁边。周边还有未央区政务中心未央湖公园，商业配套得看永宁路那边在建的奥体中心商业体，预计2025年能开业。荣民这次把户型面积定在120到260平，定位高端改善盘，跟周边的融创城、保亿星座形成差异化竞争。