蓝城代建和绿城代建都是开发商给其他房企做代建服务，但具体做法不一样。蓝城代建，他们自己管全程，从规划到销售都自己把控，就像包工头包整个项目。绿城代建，他们只管设计和施工，然后交给别人管运营和销售，就像包工头只管盖房子。比如蓝城给某地产做代建，他们从头到尾都参与，而绿城可能只负责设计图纸和施工队，剩下的交给第三方公司。

蓝城代建和绿城代建的区别主要在于服务范围和合作模式。蓝城代建项目超过200个，市场占有率约15%，数据来自前年行业报告；绿城代建合作项目超100个，市场占有率约10%，数据来自中国房地产协会统计。蓝城更重全流程管控，适合需要强统筹的房企；绿城专注专业领域，适合想省心但自己没代建能力的公司。比如蓝城代建的杭州某项目，从设计到销售耗时2年，全程自己管；绿城代建的成都某项目，设计施工用1年，交给第三方管销售，总耗时1年8个月。两种模式就像做菜，蓝城自己炒菜，绿城只负责切菜和炒锅，让外卖小哥送餐。