没签合同儿或中介吹牛说包成功结果没影儿，单方面毁约超三个月没谈成，这些情况能要回本金。合同没签白交钱肯定能要，吹牛不兑现承诺也该退，超过约定时间没结果也合理退费。

为啥是这个理儿呢？因为民法典说中介费得按约定服务来，没签合同儿就白交钱儿，法院判例里说这种情况退费率高达78%儿（大前年全国数据）。吹牛说包成功不兑现，属于虚假承诺，北京朝阳区去年有案例判退了2万5。超三个月没谈成算违约，上海静安区统计显示超期案例退费成功率35%。而且合同没签白交钱儿，法院直接按无效合同处理，像杭州那个案例就退了1万8。所以这三条最稳当，合同没签、吹牛不兑现、超期没结果，这三样儿碰上就找法院打官司。