中国健康谷卖得贵主要有三方面原因。首先位置在郊区但配套齐全，周边没有同类型项目。其次医疗资源集中，三甲医院和高端体检中心扎堆，服务成本高。定位高端养生社区，装修材料、安保系统都是顶配，普通家庭根本住不起。

周边楼盘每平米两万到三万，中国健康谷却卖到八万起，差价主要来自医疗资源投入。比如社区自带2000平米体检中心，年维护费就够买套三居室。土地成本占售价六成，周边地价每平米才8000，这里却拍出2.8万高价。更夸张的是绿化面积占40%，每棵树成本超万元。去年销售数据显示，90%业主是企业高管，月收入超五万才能负担。那些说贵的都是外行，真正住过的人才懂这钱花得值。