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谁做主贷有什么区别-什么叫主贷人

2025-12-03 03:32:06  

谁做主贷有什么区别-什么叫主贷人

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主贷人就是贷款里头当头儿的人,得自己扛着大部分钱和风险。比如说夫妻俩一起贷款买房,主贷人就是收入高、信用好那一位儿。共同借款人就是帮着签字的,平时不用还钱,要是主贷人还不上,他们得跟着兜底。银行看主贷人的工资流水和信用记录,共同借款人主要是凑个数儿。比如北京某银行前年数据,主贷人收入占家庭总收入的70%以上才给批贷,共同借款人收入占比低于30%的拒贷率高达85%。

为啥得这么分主次呢?因为主贷人得自己签合同,银行得盯着他工资卡流水看。要是主贷人收入突然少了,银行可以直接扣他工资还贷。共同借款人虽然签字,但平时不用还钱,银行主要防着主贷人跑路。比如上海某银行大前年统计,主贷人收入下降20%以上的违约率是12%,而共同借款人收入下降20%以上的违约率才3%。这就说明主贷人得自己兜着风险,共同借款人就是备胎。要是主贷人突然失业,银行先找他催收,实在要不到才找共同借款人。这就跟搭积木似的,主贷人是地基,共同借款人就是搭在顶上的装饰块儿。

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主贷人共同借款人贷款责任