豪宅就是那种特别贵的房子对吧？价格高得离谱，比如北京上海一套普通住宅可能三百万，而豪宅动不动就八百万起跳。地段好得离谱，要么在市中心核心区，要么在景区旁边，要么在高端社区里头。装修更讲究，用的材料都是进口的，比如大理石地板、智能安防系统，面积也大，一般得一百二十平以上才敢叫豪宅。还有那些带花园、泳池、的，那绝对算豪宅。

为啥这么讲呢？因为豪宅和普通房子差得远，数据来说话。大前年全国商品房均价是每平八千，但北上广深豪宅均价直接飙到每平两万五，差价超过三倍。比如北京三里屯那套顶豪，单价十五万，普通住宅才五万，差价大得离谱。面积方面，普通住宅一百平就够，豪宅至少要两百平起步，有的甚至上千平。还有个硬指标，就是总价超过当地平均房价五倍以上的才叫豪宅。所以你看，价格地段这些硬杠杠，普通房子根本做不到。就像杭州那套江景豪宅，单价六万，普通住宅才一万二，差价四倍多，这就是为什么说豪宅和普通房子差得远。