买地交印花税得看合同签了没签。签了合同就要交税，税率0.05%，按合同金额算。比如买50万地，交2500块。分录先记固定资产增加，再记应交税费和银行存款。交税时再冲应交税费，银行存款减少。

为啥是这个分录呢？因为土地买来要计入固定资产，合同签了就产生应税凭证。根据财税[2016]22号文件，土地出让金合同印花税率0.05%，和买卖合同不同。分录分两步走：第一步确认资产和负债，第二步缴纳税款。比如买地款50万，签合同时借固定资产50万，贷银行存款47万5千，应交税费2万5千。缴税时借应交税费2万5千，贷银行存款2万5千。这样账上既反映了资产增加，又正确交了税。注意有些地方可能把出让金直接记成本，但会计处理要按合同确认时点分步走。